ライオンズマンション大森第5

東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造

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6階 / 65.21㎡の場合

相場

3,020

4,109

5,199

6,288

AI査定結果

推定相場価格

4,654万円

71.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

4,109万円〜5,199万円

63.0万円/㎡〜79.7万円/㎡

推定賃料

18.1万円

0.28万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年6月7日

ライオンズマンション大森第5

3,780万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 65.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.05万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/14	3,780万円	58.0万円	6階	65.21㎡	3LDK	東
2025/04/22	2,980万円	54.3万円	3階	54.88㎡	2LDK	東
2025/04/07	3,990万円	61.2万円	6階	65.21㎡	3LDK	東
2025/03/29	4,890万円	76.3万円	2階	64.06㎡	3LDK	西
2025/03/20	4,380万円	67.2万円	6階	65.21㎡	3LDK	東
2025/02/01	3,690万円	73.1万円	2階	50.51㎡	1LDK	東
2025/01/26	3,690万円	73.1万円	2階	50.51㎡	1LDKバストイレ別	-
2025/01/11	3,790万円	75.0万円	2階	50.51㎡	1LDK	東
2024/10/26	3,790万円	75.0万円	2階	50.51㎡	1LDKバストイレ別	-
2024/06/17	3,380万円	79.4万円	9階	42.56㎡	1LDK	北
2024/06/03	4,980万円	76.4万円	2階	65.21㎡	3LDK	東
2024/05/27	3,580万円	84.1万円	9階	42.56㎡	1LDK	北
2024/05/11	2,780万円	55.0万円	2階	50.51㎡	2DK	東
2023/09/21	3,680万円	72.9万円	6階	50.51㎡	2LDK	東
2023/09/17	3,670万円	72.7万円	6階	50.51㎡	2LDK	東
2023/08/24	3,870万円	76.6万円	6階	50.51㎡	2LDK	東
2023/08/04	3,880万円	76.8万円	6階	50.51㎡	2LDK	東
2023/07/21	3,890万円	77.0万円	6階	50.51㎡	2LDK	東
2023/07/08	3,950万円	78.2万円	6階	50.51㎡	2LDK	東
2023/02/20	3,980万円	78.8万円	6階	50.51㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.22万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/14	ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目	大森海岸駅4分	3,780万円	58.0万円	65.21㎡	3LDK	6階 / 9階建	東	1980年	59戸	SRC
2025/02/14	ファミネス大森品川区南大井三丁目	大森海岸駅3分	3,990万円	75.2万円	53.08㎡	1LDK+S	4階 / 8階建	北西	1981年	38戸	SRC
2025/04/17	ライオンズマンション大森第2 品川区南大井三丁目	大森海岸駅4分	3,480万円	59.8万円	58.21㎡	2LDK	2階 / 8階建	南西	1978年	45戸	RC
2024/02/06	藤和大森コープ品川区南大井三丁目	大森海岸駅3分	3,680万円	74.5万円	49.42㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	1979年	77戸	SRC
2020/06/03	CajuleID大森15 品川区南大井三丁目	大森海岸駅2分	4,490万円	58.1万円	77.26㎡	3LDK	5階 / 6階建	-	1980年	20戸	RC
2025/02/18	カーサコスタ大森品川区南大井三丁目	大森海岸駅3分	4,390万円	68.6万円	64.01㎡	3LDK	6階 / 6階建	南西	1981年	20戸	RC

平米単価

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(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/14	ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目	大森海岸駅4分	18.1万円	0.28万円	65.21㎡	3LDK	6階 / 9階建	東	1980年	59戸	SRC
2024/06/09	日興パレス大森品川区南大井二丁目	大森海岸駅5分	15.0万円	0.28万円	53.23㎡	2LDK	12階 / 12階建	-	1979年	66戸	SRC
2024/11/06	ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目	大森駅10分	18.5万円	0.33万円	56.12㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1982年	33戸	RC
2023/08/17	大森ハイツ品川区南大井六丁目	大森駅3分	16.9万円	0.30万円	55.8㎡	3LDK	12階 / 12階建	東	1977年	102戸	SRC
2024/04/11	トラストステージ大森品川区南大井六丁目	大森駅3分	14.5万円	0.28万円	52.43㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1978年	13戸	RC
2024/11/21	エンゼルハイム大森第2 品川区南大井五丁目	大森駅11分	15.5万円	0.26万円	60.71㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1984年	62戸	RC
2024/11/29	第3東個マンション品川区南大井一丁目	立会川駅7分	17.0万円	0.32万円	52.36㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1979年	41戸	RC
2025/01/28	トーカンマンション大井町品川区大井一丁目	大井町駅4分	18.0万円	0.34万円	53.58㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	1980年	61戸	SRC
2023/09/12	ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目	鮫洲駅6分	13.3万円	0.22万円	59.4㎡	2SLDK	3階 / 5階建	-	1982年	63戸	RC
2024/11/25	シティハイツ大井町品川区大井一丁目	大井町駅3分	16.0万円	0.33万円	49.14㎡	2DK	3階 / 9階建	-	1977年	77戸	SRC
2024/07/29	ライオンズマンション大井品川区大井一丁目	大井町駅2分	16.0万円	0.32万円	50.65㎡	2DK	5階 / 10階建	南西	1982年	27戸	SRC
2024/10/23	大井町ハウス品川区東大井五丁目	大井町駅3分	16.5万円	0.29万円	57.75㎡	1LDK	3階 / 9階建	南	1983年	33戸	RC
2023/12/22	アルテール大井町品川区大井一丁目	大井町駅2分	15.5万円	0.31万円	49.8㎡	2DK	5階 / 7階建	南西	1979年	27戸	RC
2024/07/15	ニュー西大井ハイム品川区西大井六丁目	西大井駅5分	12.0万円	0.23万円	52.89㎡	2LDK	2階 / 4階建	北	1980年	22戸	RC
2025/03/19	プライム東大井品川区東大井一丁目	鮫洲駅5分	15.0万円	0.26万円	56.8㎡	3DK	5階 / 10階建	南	1982年	66戸	SRC
2024/07/03	ローズハイツ仙台坂品川区南品川五丁目	青物横丁駅3分	23.0万円	0.33万円	69.6㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1979年	108戸	SRC
2024/06/09	南品川パークホームズ品川区南品川三丁目	青物横丁駅3分	15.5万円	0.32万円	49.06㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1984年	31戸	SRC
2025/04/27	秀和東品川レジデンス品川区東品川四丁目	青物横丁駅5分	11.5万円	0.23万円	49.5㎡	3K	2階 / 9階建	西	1981年	46戸	SRC
2023/04/08	三井南品川ハイツ品川区南品川二丁目	青物横丁駅3分	15.0万円	0.26万円	58.81㎡	2LDK	1階 / 7階建	-	1982年	45戸	RC
2024/07/11	藤和東品川コープ品川区東品川三丁目	青物横丁駅5分	14.5万円	0.27万円	54.1㎡	2LDK	3階 / 9階建	西	1983年	87戸	SRC
2023/12/08	東品川公園スカイハイツ品川区東品川三丁目	新馬場駅8分	14.0万円	0.24万円	58.84㎡	3DK	6階 / 11階建	南東	1980年	69戸	SRC
2024/12/23	ニューライフ東品川品川区東品川三丁目	新馬場駅7分	21.8万円	0.33万円	65.88㎡	3LDK	6階 / 7階建	西	1980年	53戸	RC
2025/01/24	秀和旗の台レジデンス品川区旗の台五丁目	旗の台駅2分	16.8万円	0.29万円	57.75㎡	3DK	4階 / 9階建	南	1976年	95戸	SRC
2024/03/28	マンション御殿山品川区北品川五丁目	大崎駅5分	18.5万円	0.33万円	56.4㎡	1LDK	8階 / 11階建	南	1979年	89戸	SRC
2025/01/24	サンサーラ北品川品川区北品川二丁目	新馬場駅6分	15.5万円	0.31万円	49.41㎡	3DK	3階 / 7階建	-	1983年	18戸	RC
2024/09/03	財形第3御殿山マンション品川区北品川四丁目	大崎駅10分	18.5万円	0.32万円	58㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1977年	32戸	RC
2025/03/08	セザール御殿山品川区北品川五丁目	大崎駅5分	16.6万円	0.32万円	52.27㎡	2LDK	2階 / 6階建	南東	1979年	87戸	RC
2024/03/18	藤和旗の台コープ品川区旗の台五丁目	旗の台駅3分	15.5万円	0.26万円	59.67㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1984年	40戸	RC
2024/05/13	ニューライフ品川品川区東品川一丁目	天王洲アイル駅7分	13.5万円	0.27万円	49.5㎡	3DK	10階 / 10階建	南	1980年	99戸	SRC
2025/01/20	ディアハイム北品川品川区北品川五丁目	大崎駅5分	25.8万円	0.36万円	72.15㎡	3LDK	5階 / 11階建	南東	1985年	90戸	SRC
2024/01/20	ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目	荏原中延駅8分	12.0万円	0.23万円	52.83㎡	3DK	3階 / 7階建	北西	1979年	12戸	鉄骨造
2025/05/11	御殿山ハイツ品川区北品川五丁目	大崎駅5分	19.0万円	0.33万円	58.42㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	1979年	92戸	SRC
2024/10/24	旗の台スカイマンション品川区旗の台二丁目	旗の台駅5分	18.0万円	0.30万円	60.19㎡	2LDK	2階 / 13階建	南	1983年	63戸	SRC
2025/02/21	ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目	大崎駅3分	19.8万円	0.32万円	61.92㎡	2LDK	3階 / 14階建	南西	1984年	97戸	SRC
2025/03/10	ニックハイム北品川品川区北品川一丁目	北品川駅2分	22.5万円	0.36万円	63.25㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1984年	60戸	RC
2024/12/03	NICハイム北品川品川区北品川一丁目	北品川駅2分	19.5万円	0.31万円	63.25㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1984年	60戸	RC
2024/12/18	ダイアパレス荏原品川区平塚三丁目	戸越銀座駅5分	19.8万円	0.31万円	63.8㎡	2LDK	7階 / 11階建	-	1979年	39戸	SRC
2024/03/18	マンションサニング品川品川区平塚三丁目	戸越銀座駅5分	17.0万円	0.29万円	58.77㎡	1LDK	8階 / 12階建	南西	1980年	57戸	SRC
2024/11/11	ラグーネ品川品川区東品川一丁目	北品川駅6分	19.5万円	0.27万円	73.26㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1980年	17戸	RC
2023/06/22	トーカンマンション五反田品川区大崎四丁目	大崎広小路駅1分	15.0万円	0.28万円	53.46㎡	2LDK	7階 / 11階建	南西	1982年	45戸	SRC
2025/06/01	メガロン御殿山品川区北品川一丁目	北品川駅1分	23.0万円	0.42万円	55.26㎡	3K	6階 / 12階建	南西	1979年	91戸	SRC
2023/09/27	セブンスターマンション第3五反田品川区西五反田七丁目	五反田駅9分	14.9万円	0.29万円	51㎡	2LDK	4階 / 11階建	-	1981年	36戸	SRC
2025/01/24	ドルメン五反田品川区西五反田六丁目	戸越銀座駅9分	17.0万円	0.34万円	49.54㎡	2LDK	8階 / 10階建	-	1981年	18戸	SRC
2025/02/16	ハイホーム御殿山品川区北品川五丁目	大崎駅7分	12.0万円	0.21万円	56.54㎡	2LDK	1階 / 5階建	-	1982年	80戸	RC
2024/01/24	ルミネ五反田品川区西五反田八丁目	五反田駅7分	18.0万円	0.25万円	73.17㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1983年	39戸	SRC
2023/08/28	アゼリアハイライズ品川区荏原二丁目	戸越銀座駅5分	15.8万円	0.27万円	58.5㎡	3LDK	7階 / 10階建	南東	1979年	94戸	SRC
2023/11/17	メイツ品川品川区東品川一丁目	北品川駅6分	16.0万円	0.26万円	60.5㎡	2LDK	11階 / 13階建	南	1976年	107戸	SRC
2024/12/06	サンライズ五反田品川区大崎五丁目	大崎広小路駅3分	18.0万円	0.30万円	61㎡	1LDK	3階 / 6階建	南	1979年	18戸	RC
2023/08/07	五反田ロイヤルハイツ品川区大崎五丁目	大崎駅5分	20.0万円	0.28万円	72.68㎡	2LDK	14階 / 14階建	南西	1980年	101戸	SRC
2024/06/27	五反田ガーデンハイツ品川区西五反田七丁目	五反田駅9分	18.0万円	0.30万円	59.43㎡	2LDK	6階 / 10階建	-	1980年	19戸	SRC
2024/12/23	ライオンズマンション北品川第2 品川区北品川一丁目	北品川駅5分	19.0万円	0.33万円	57.37㎡	1SLDK	7階 / 9階建	南西	1984年	47戸	SRC
2025/03/20	品川芙蓉ハイツ品川区北品川一丁目	北品川駅4分	15.0万円	0.28万円	52.8㎡	2LDK	6階 / 10階建	南西	1978年	73戸	SRC
2025/06/02	グリーンプラザ五反田品川区西五反田八丁目	五反田駅7分	19.5万円	0.37万円	52.25㎡	2LDK	6階 / 11階建	南東	1982年	65戸	SRC
2025/05/29	ブリリアンス五反田品川区大崎五丁目	大崎広小路駅3分	18.0万円	0.31万円	57.22㎡	1LDK	2階 / 12階建	南西	1982年	25戸	SRC
2025/02/21	サニーコーポ五反田品川区大崎五丁目	五反田駅6分	19.0万円	0.35万円	54.69㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1977年	20戸	RC
2024/03/03	サンサーラ品川品川区北品川一丁目	品川駅10分	17.2万円	0.31万円	56.22㎡	2LDK	4階 / 7階建	北	1981年	21戸	SRC
2023/08/03	品川区北品川1丁目マンション品川区北品川一丁目	北品川駅1分	20.0万円	0.38万円	52.4㎡	2LDK	10階 / 12階建	南東	1979年	91戸	SRC
2022/09/08	タキゲンビル品川区西五反田一丁目	大崎広小路駅4分	16.0万円	0.30万円	53.65㎡	1LDK	12階 / 12階建	-	1982年	89戸	SRC
2023/11/26	チュリス武蔵小山品川区荏原三丁目	武蔵小山駅6分	19.0万円	0.34万円	55.08㎡	2LDK	4階 / 11階建	南西	1985年	49戸	SRC
2024/12/13	セブンスターマンション第7五反田品川区西五反田七丁目	五反田駅7分	15.9万円	0.32万円	50.28㎡	1LDK	3階 / 11階建	南東	1982年	38戸	SRC
2024/05/28	セブンスターマンション五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅5分	17.8万円	0.36万円	49㎡	2LDK	5階 / 11階建	南西	1979年	74戸	SRC
2023/09/02	桔梗ハイツ西五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅4分	15.5万円	0.24万円	64.7㎡	1LDK	4階 / 8階建	南東	1979年	15戸	SRC
2024/10/10	島津山ヒルズ品川区北品川六丁目	高輪台駅8分	26.0万円	0.36万円	72.61㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1980年	18戸	RC
2025/01/26	セブンスターマンション第2五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅5分	19.0万円	0.36万円	52.29㎡	2LDK	7階 / 11階建	南	1980年	52戸	SRC
2025/02/11	セブンスターマンション第5五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅5分	22.8万円	0.40万円	56.61㎡	2LDK	3階 / 9階建	南東	1981年	47戸	SRC
2024/05/08	五反田永谷タウンプラザ品川区西五反田二丁目	五反田駅7分	16.0万円	0.32万円	49.5㎡	1R	9階 / 11階建	南	1979年	34戸	SRC
2024/02/18	ライオンズマンション東五反田品川区東五反田一丁目	五反田駅3分	17.8万円	0.35万円	51.39㎡	1LDK	2階 / 8階建	-	1981年	27戸	SRC
2024/11/11	五反田コーポラス品川区東五反田一丁目	五反田駅3分	22.0万円	0.37万円	59.85㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1981年	51戸	RC
2024/08/23	セブンスターマンション西五反田品川区西五反田五丁目	五反田駅8分	20.0万円	0.35万円	56.53㎡	2LDK	11階 / 13階建	南東	1982年	53戸	SRC
2024/09/18	ニューハイツ西五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅4分	17.5万円	0.30万円	57.42㎡	2LDK	4階 / 11階建	南西	1981年	57戸	SRC
2023/04/26	西五反田コープ品川区西五反田二丁目	五反田駅4分	19.0万円	0.32万円	59.4㎡	2LDK	3階 / 10階建	-	1979年	26戸	SRC
2024/10/10	クレール武蔵小山品川区小山三丁目	武蔵小山駅2分	18.0万円	0.29万円	61.82㎡	1LDK	4階 / 8階建	南西	1982年	51戸	SRC
2025/06/07	バルミー五反田品川区東五反田一丁目	五反田駅3分	22.8万円	0.33万円	68.93㎡	2LDK	7階 / 8階建	東	1980年	14戸	SRC
2025/02/19	マンション目黒不動前品川区小山一丁目	不動前駅4分	20.0万円	0.37万円	53.7㎡	3DK	3階 / 7階建	南東	1979年	47戸	RC
2022/06/26	武蔵小山サンハイツ品川区小山三丁目	武蔵小山駅2分	15.0万円	0.29万円	51.71㎡	1LDK	5階 / 6階建	南	1982年	32戸	RC
2024/06/01	トーア不動前マンション品川区西五反田四丁目	不動前駅6分	23.8万円	0.41万円	58.32㎡	2LDK	9階 / 9階建	-	1979年	101戸	SRC
2023/07/09	藤和島津山コープ品川区東五反田一丁目	五反田駅6分	17.0万円	0.26万円	65.98㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1981年	32戸	RC
2023/08/06	ライオンズマンション不動前品川区西五反田四丁目	不動前駅3分	17.5万円	0.35万円	50㎡	1LDK	4階 / 7階建	南西	1979年	44戸	SRC
2025/03/17	池田山コープ品川区東五反田五丁目	五反田駅5分	22.0万円	0.31万円	70.4㎡	2SLDK	5階 / 11階建	南西	1980年	51戸	SRC
2024/04/12	高輪台フラッツ品川区東五反田四丁目	高輪台駅3分	17.0万円	0.29万円	59.3㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1979年	29戸	RC
2024/03/30	武蔵小山コーポラス品川区小山台一丁目	武蔵小山駅9分	14.0万円	0.27万円	51.15㎡	3DK	1階 / 5階建	南	1982年	46戸	RC
2025/05/03	ライオンズマンション池田山品川区東五反田五丁目	五反田駅4分	14.0万円	0.29万円	49.04㎡	2DK	4階 / 12階建	南	1979年	72戸	SRC
2024/01/24	目黒パーク・マンション品川区上大崎四丁目	目黒駅4分	19.5万円	0.35万円	56.29㎡	1LDK	2階 / 5階建	東	1978年	41戸	RC
2023/09/09	セレニティ目黒品川区上大崎四丁目	目黒駅5分	16.0万円	0.28万円	57.33㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1979年	15戸	RC
2023/07/18	目黒ビューグリーン品川区上大崎三丁目	目黒駅4分	26.0万円	0.40万円	64.64㎡	1LDK	5階 / 5階建	北東	1979年	13戸	RC
2024/11/11	シーアイマンション白金品川区上大崎二丁目	目黒駅4分	15.5万円	0.29万円	53.53㎡	1LDK	8階 / 12階建	西	1975年	107戸	SRC
2025/02/21	クレール目黒品川区上大崎二丁目	目黒駅2分	21.5万円	0.42万円	51.68㎡	2DK	3階 / 4階建	北東	1977年	32戸	RC
2024/07/04	東高目黒ペアシティ品川区上大崎二丁目	目黒駅5分	17.8万円	0.34万円	52.35㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1978年	33戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、品川区では14.3%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積55.21㎡〜75.21㎡の平均販売価格

東京都

74.4万円/㎡

前年比+13.5%

品川区

93.5万円/㎡

前年比+14.3%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション大森第5
所在地	東京都品川区南大井三丁目
交通	京急本線大森海岸駅徒歩4分
築年月	1980年
階数	9階建
総戸数	59戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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